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よくあるQ&A|川越市・ふじみ野市・上尾市の不動産売却・無料査定なら「アースシグナル」にご相談ください。

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よくあるQ&A

査定について

Q不動産査定は無料ですか?
Aはい、無料です。物件の大まかな情報を教えて頂ければ査定は可能です。査定書を作成しお渡しいた... 詳しく見る
Q不動産の査定は、電話でも可能ですか?
Aはい、可能です。こちらから必要な情報を聞き取りさせて頂き、簡易査定はお作りできます。ただ、... 詳しく見る
Q査定はどうやって行うのですか?
A物件周辺の過去の取引事例等と比較し、建物については築年数なども考慮したうえでおおよその査定... 詳しく見る
Q査定価格で売り出さないといけないんですか?
A査定価格=販売価格ではありません。不動産会社はお客様の状況とご要望に応じて提案させて頂くだ... 詳しく見る
Q本人名義以外の不動産を査定依頼していいですか?
A不動産の名義人の方以外に、ご依頼の不動産を売買する権利をもつ方か、依頼を受けている人は可能... 詳しく見る
Q売却査定にはどれくらいの期間がかかるの?
A査定にかかる期間は、机上査定(簡易査定)と訪問査定(現地査定)ともに1時間程度です。 ・... 詳しく見る
Q不動産会社によって査定額って違うんですか?
A会社によって査定方法も変わるので査定額が違うことはあります。 一般に大手企業様ほど、査定... 詳しく見る
Q売却を決めないと価格査定はしてもらえないの?
A売却が決まっていなくても大丈夫です。 査定価格をご覧いただいてから、ご売却のご決定をする... 詳しく見る
Q住んでいる物件でも訪問査定はできるのでしょうか?
Aもちろんです。現在お住まいになっている物件でも、訪問査定は可能です。 ... 詳しく見る
Q訪問査定に必要なものはありますか?
A訪問査定の際にあらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備していただけると、相談がスムーズ... 詳しく見る
Q机上査定と訪問査定の違いは?どちらが良いですか?
A机上査定では物件の見学は行わず、周辺の類似物件の売出事例や成約事例、市況を加味した上で、お... 詳しく見る
Q同時に複数の不動産会社に声をかけても良い?
Aはい、問題ありません。ご売却については、査定価格が不動産会社により異なることがあります。ま... 詳しく見る

売却について

Q仲介手数料はいくらかかるの?
A宅建業法で定められている仲介手数料※の上限は、物件価格の3%+6万円です。それに消費税が加... 詳しく見る
Q売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
A不動産を売却するときにかかる費用としては、仲介手数料、印紙税、登記費用があります。 また... 詳しく見る
Q売却にかかわる税金なども教えてもらえるの?
A一般的な内容については営業担当者がお答えすることが可能です。 また当社には金融機関OBや... 詳しく見る
Q物件宣伝の広告費はかかりますか?
A基本的に、広告費についてご負担いただくことはありません。... 詳しく見る
Q売れなかった場合どうなるの?
A不動産が売れない場合の原因としていくつか考えられますが、多くの場合は、価格設定の問題が原因... 詳しく見る
Q売出価格はどうやって決めるの?
A売出価格は売主様が自由に決定できます。 査定価格=販売価格ではありません。不動産会社はお... 詳しく見る
Q売却を急いでいます。どうしたら良い?
A急いで売りたい場合は不動産会社の「買取制度」を利用することをお勧めします。買い手を探す手間... 詳しく見る
Q売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?
A売却するのか賃貸に出すかは、ご事情や物件によってもどちらが良いのか変わります。 ご売却の... 詳しく見る
Q住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
Aご相談から売れるまで、3ヶ月~6ヶ月ほどの期間がかかる方が多いです。 しかし、物件の種類... 詳しく見る
Q査定価格で売り出さないといけないんですか?
A査定価格=販売価格ではありません。不動産会社はお客様の状況とご要望に応じて提案させて頂くだ... 詳しく見る

費用について

Q不動産査定は無料ですか?
Aはい、無料です。物件の大まかな情報を教えて頂ければ査定は可能です。査定書を作成しお渡しいた... 詳しく見る
Q仲介手数料はいくらかかるの?
A宅建業法で定められている仲介手数料※の上限は、物件価格の3%+6万円です。それに消費税が加... 詳しく見る
Q売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
A不動産を売却するときにかかる費用としては、仲介手数料、印紙税、登記費用があります。 また... 詳しく見る
Q売却にかかわる税金なども教えてもらえるの?
A一般的な内容については営業担当者がお答えすることが可能です。 また当社には金融機関OBや... 詳しく見る
Q物件宣伝の広告費はかかりますか?
A基本的に、広告費についてご負担いただくことはありません。... 詳しく見る
Q売却をやめても仲介手数料はかかる?
A仲介手数料は成功報酬です。 ご売却が成立しない場合にお支払いいただくことはありません。... 詳しく見る

店舗について

Q新型コロナウイルスの感染リスクが心配です。対策は行っていますか?
Aアースシグナルの店舗では、新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しておりますので、安心して... 詳しく見る
Q店舗に駐車場はありますか?
A敷地内にご用意しております。 川越店は最大10台、上尾店は最大5台駐車できます。... 詳しく見る
Q店舗ではどんなサービスが受けられるの?
A住まいに関する事でしたら、どんなことでも相談をお受けします。 買いたい・売りたいはもちろ... 詳しく見る

その他

Q「2LDK」は、どのような間取りのこと?
ALDKとはリビングダイニングキッチンの略でリビングと食事をするダイニング、キッチンスペース... 詳しく見る
Q重要事項説明って何ですか?
A不動産の購入は「一生に一度の買い物」と言われるくらい一般の方は経験がほとんどない取引になり... 詳しく見る
Q坪単価ってなんですか?
A坪単価とは、土地や住宅などの一坪当たりの価格のことです。 一坪は約3.3㎡で計算します。... 詳しく見る
Q建築条件付きの土地って何ですか?
A宅建業者が土地を販売するに当たり、建築条件付土地というのがあります。これは一定期間(3ヵ月... 詳しく見る

0120-763-666

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