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机上査定と訪問査定の違いは?どちらが良い・・・|よくあるQ&A|川越市・ふじみ野市・上尾市の不動産売却・無料査定なら「アースシグナル」にご相談ください。

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Q机上査定と訪問査定の違いは?どちらが良いですか?

査定について

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机上査定では物件の見学は行わず、周辺の類似物件の売出事例や成約事例、市況を加味した上で、おおよその査定金額を算出します。あくまでもデータのみでの算出となりますので、実際の価格とは誤差が生じる可能性があります。
一方、訪問査定は仲介業者が、実際に物件を見学し、お部屋の状態(間取り、リフォームの必要性など)や、道路と敷地の位置関係、境界の有無(戸建・土地の場合)など、細かく確認することで精度の高い査定価格を算出します。

売却活動を開始してから売れるまでには、3カ月~6カ月程度かかり、市況や物件によっては期間も前後するため、具体的に売却を検討されている方は、より精度の高い査定価格がわかる、訪問査定が良いでしょう。

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